这“3类房”建议趁早买，不仅居住体验不错，保值能力也不错

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众所周知，房价已经身居高位多年，尽管如今楼市出现转折，但对于很多家庭来说，买套房都不是一件容易的事情。

毕竟，按如今城市中的房价，一套房子动辄百万，数百万。为了一套房，很多家庭都需要掏空数个钱包。

所以，大家买房也变得越来越谨慎，只有用心挑选才能买到即保值，又好住的好房子。比如说，这“3类”房产，建议大家视需求尽早入手。

第一，小高层住宅

随着时代的发展，高层住宅早已成为市场的主流。为了收益最大化，开发商能建多少层，就建多少层。而小高层则是房地产中的一股清流，小高层的总高一般多为7-11层，一梯两户而且公摊面积少。

要知道，在城市中土地是紧俏的，而小高层也是非常稀缺的。因为其户型方正，空间利用率更高，它的价格也相对要高一些。所以，小高层住宅也常被开发商当作高端住宅来销售。

虽然房价更高，但随着人们生活条件的提高，人们对房子要求也更高，在高层横行的年代，未来小高层无疑也会更加地吃香。

所以，当预算足够时，小高层一定要优先选择。

第二，地铁口的房子

如今大家的生活条件越来越好，汽车也成了很多家庭的标配。

虽然开车十分的方便，但在早晚高峰时，城市中很多路段都会出现拥堵。所以，虽说大家都有汽车，但很多人依旧选择乘坐交通工具上下班，而这些交通工具中，最受大家青睐的就是地铁。

而且地铁站附近的配套一般都会比较齐全，所以说，能在地铁口买一套房，不但生活上会非常的便捷，而且地铁也会为房子带来更多的需求。不难发现，地铁口的房子，不管是租金还是房价，都要高一些。

第三，90平左右的小三房

现在的户型设计与往年大不相同，不难发现，在早些年，100平的大两房很常见。而现在很多90平左右的户型已经设计成三房的户型。

虽然每个功能间都会相应减少，但三个房间更能满足更多家庭的需求。虽然同样的面积，两房的户型看起来更加的舒适，但未来面临置换时，也更加地吃香。

三房是未来的趋势，尤其是在如今楼市萧条的时候。


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